Ahmet borçlarından dolayı evine icra gelmesini önlemek amacıyla evini komşusu recebe satmış gibi yapmıştır bu işlem hukuki açıdan nasıl bir işlemdir?

Anayasa ve hukuk
1

Ahmet borçlarından dolayı evine icra gelmesini önlemek amacıyla evini komşusu recebe satmış gibi yapmıştır bu işlem hukuki açıdan nasıl bir işlemdir.

2

3- Ahmet borçlarından dolayı evine icra gelmesini önlemek amacıyla evini komşusu Recep’e satmış gibi yapmıştır. Bu işlem hukuki açıdan nasıl bir işlemdir?

Ahmet’in yaptığı işlem hileli devir olarak adlandırılır. Hileli devir, borçlunun mal varlığını, alacaklıların alacaklarını tahsil etmesini zorlaştırmak veya imkansız hale getirmek amacıyla gerçekleştirdiği bir işlemdir. Hukuki olarak bu tür işlemler geçersiz ve iptal edilebilir olarak kabul edilir.

3

Hukuki Açıdan Ahmet’in Yaptığı İşlemin Değerlendirilmesi

İşlemin Tanımı ve Hukuki Statüsü

Ahmet’in gerçekte yapmadığı bir satış işlemi yapmış gibi davranması, hukuki açıdan “hileli işlem” olarak değerlendirilebilir. Borçlar kanununa göre, alacaklıların alacaklarını koruma amacıyla yapılan işlem ve tasarrufların sakatlanması (icra hukukunda “icranın kötüye kullanılması” olarak da adlandırılır) hileli işlem sayılabilir ve butlan (batıl olma) sebebi teşkil eder.

İşlemin Sonuçları ve Yaptırımlar

Hileli işlem yapıldığının tespiti halinde, alacaklılar işlemin iptali için dava açabilirler. Eğer mahkeme işlemin hileli olduğuna karar verirse, işlem hükümsüz sayılır ve Ahmet’in taşınmaz mal üzerindeki hukuki tasarrufu geçersiz kılınır. Burada temel amaç, borçlunun mal kaçırma veya alacaklıdan mal gizleme gibi hileli faaliyetlerle alacaklılarının haklarını zedelemesini önlemektir.

Diğer İhtimaller

Ahmet’in icra durumunda olduğunun bilinmesi ve buna rağmen komşusu Receb ile böyle bir işlem yapması durumunda, Receb’in de işleme iştirak etmiş olması ve iyi niyetten yoksun bir alıcı olması mümkün olabilir. Bu durumda, Receb’in de hileli işleme iştirak ettiği tespit edilebilir ve bu nedenle Receb açısından da hukuki sonuçlar doğabilir.

TERİMLER:

Hileli İşlem: Hukukta, alacaklıları zarara uğratmak ve/veya mal kaçırmak amacıyla yapılan ve gerçek niyeti saklayan sahte işlemler.
Butlan: Bir hukuki işlemin başlangıçtan itibaren hükümsüz ve geçersiz olması durumu. Bir işlemin butlan sebebiyle hükümsüz sayılması o işlemin hiçbir zaman yasal bir geçerliliğinin olmadığı anlamına gelir.
Alacaklı: Borç ilişkisinde alacak hakkına sahip olan kişi veya kurum.
Borçlu: Borç ilişkisinde borç yükümlülüğü altında olan kiși veya kurum.
Icra: Bir borcun zorla tahsil edilmesi işlemi.